Cho thuê tài chính là gì? Cho thuê tài chủ đạo là cung ứng vốn thông qua hợp đồng cho thuê tài còn bên thuê có quyền dùng tài sản thua và thanh toán tổng tiền thuê theo hợp đồng tối thiểu bằng giá trị tài sản thuê tại thời điểm kí kết hợp đồng. Qua nội dung sau đây sẽ cung cấp thêm nhiều thông tin hơn đến các nàng đọc, cùng tham khảo nhé!
Cho thuê tài chính là gì?
Căn cứ theo khoản 7 Điều 3 Nghị định 39/2014/NĐ-CP quy định về hoạt động cho thuê tài chính như sau:
“Cho thuê tài chủ đạo là công việc cấp tín dụng trung hạn, lâu dài trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê tài chính với bên thuê tài chính. Bên cho thuê tài chủ đạo đảm bảo mua tài sản cho thuê tài chính theo đòi hỏi của bên thuê tài chủ đạo và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê tài chủ đạo trong suốt thời hạn cho thuê. Bên thuê tài chính dùng tài sản thuê tài chủ đạo và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.”Xem thêm Chính sách tiền tệ là gì? Tại sao có chính sách tiền tệ?
Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản
Điều 472 Bộ luật dân sự năm 2015 (BLDS) quy định Hợp đồng thuê tài sản (HĐ thuê tài sản) là sự deal giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục tiêu khác được làm theo quy định của BLDS, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật xoay quanh.
Định nghĩa tài sản được hiểu theo nghĩa rộng. Do đó, đối tượng mục tiêu của HĐ thuê tài sản là tư liệu sản xuất hoặc tư liệu tiêu sử dụng. Quyền dùng đất, mặt nước, mặt biển, công nghệ,.. Cũng có khả năng là đối tượng mục tiêu của hợp đồng cho thuê.
Thứ nhất, hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng có đền bù
Mặt hàng cho thuê tài chính
Các sản phẩm cho thuê tài chính ngày nay cũng đa dạng và tăng trưởng theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp; bao gồm:
Cho thuê tài chính đơn thuần
Khi người tiêu dùng có nhu cầu đầu tư máy móc thiết bị, phương tiện có thể tự mình đi tìm và xác định những phương tiện sao cho hợp nhất với chiến lược sản xuất. Cùng lúc đó có khả năng tìm đến các doanh nghiệp cho thuê tài chủ đạo để trình giải pháp đầu tư tìm kiếm tài trợ.
Việc mua máy có thể được tiến hành nhanh chóng và thuận lợi, đáp ứng tiến độ kế hoạch theo đòi hỏi. Doanh nghiệp không phải lo âu nhiều về nguồn vốn thanh toán và các thủ tục phát sinh. Khi mà đã chấp thuận, công ty cho thuê tài chủ đạo sẽ thực hiện các thủ tục không thể thiếu để mua và chuyển giao máy móc thiết bị, phương tiện sản xuất kinh doanh mà doanh nghiệp có nhu cầu.
Xem thêm Phân biệt vay tín chấp và vay thế chấp tại ngân hàng
Cho thuê tài chính bán và thuê lại
Cho thuê tài chính là gì? Trong công việc bán hàng mỗi ngày, doanh nghiệp có khả năng sẽ mắc phải tình trạng thiếu hụt nguồn vốn lưu động không thể thiếu. Để bảo đảm cho công việc sản xuất kinh doanh diễn ra thông thường, doanh nghiệp có khả năng xác định bán máy móc thiết bị, phương tiện đấy cho công ty cho thuê tài chủ đạo và tái thuê lại chủ đạo số tài sản này với doanh nghiệp cho thuê tài chủ đạo. Việc bán và thuê lại diễn ra thật mau chóng và tiện lợi. Sau đây là một vài chú ý về tài sản tham gia hình thức bán và thuê lại:
o Phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên bán và thuê lại
o Không hề có mâu thuẫn
o Không được sử dụng để đảm báo hành động các nghĩa vụ khác
o Đang hoạt động bình thường.
Những ưu điểm của cho thuê tài chính
Cho thuê tài chính là gì? Đối với doanh nghiệp phi tài chính việc dùng thuê tài chủ đạo có nhiều điểm tốt nhất sau:
– Là công cụ tài chính giúp công ty tăng thêm vốn trung và dài hạn để mở rộng công việc bán hàng.
– Phương thức thuê tài chính giúp doanh nghiệp huy động và dùng vốn vay một cách đơn giản hơn. Do đặc thù của thuê tài chủ đạo là người cho thuê không yêu cầu người đi thuê phải thế chấp tài sản.
– Sử dụng thuê tài chủ đạo giúp doanh nghiệp hành động nhanh chóng dự án đầu tư, nắm bắt được cơ hội trong bán hàng. Vì người thuê có quyền chọn tài sản, thiết bị và thoả thuận trước hợp đồng thiết bị với nhà sản xuất, rút ngắn thời gian tiến hành đầu tư vào tài sản, thiết bị.
– Công ty cho thuê tài chủ đạo thường có mạng lưới tiếp thị, đại lý rộng rãi, và có đội ngũ người có chuyên môn có trình độ chuyên sâu về thiết bị, công nghệ, có thể có thể tư vấn hữu ích cho bên đi thuê về kĩ thuật, công nghệ mà người thuê cần dùng.
Qua bài viết trên đây Quantrinhansu.vn đã cung cấp các thông tin về cho thuê tài chính là gì? Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ có những thông tin hữu ích với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Mỹ Phượng – Tổng hợp
Tham khảo ( thuvienphapluat.vn, luatminhkhue.vn, … )
