Thuế nhà đất là gì? Tại sao lại có thuế nhà đất?

Thuế nhà đất là gì là một trong những từ khóa được gg search nhiều nhất về chủ đề thuế nhà đất là gì. Trong bài viết này, quantrinhansu.vn sẽ viết bài viết thuế nhà đất là gì? Tại sao lại có thuế nhà đất?

Thuế nhà đất là gì? Tại sao lại có thuế nhà đất?

Thuế nhà đất là loại thuế thu hàng năm so với các phân khúc có quyền sử dụng đất để ở hoặc để xây dựng công trình, đưa ý nghĩa là thuế đánh vào việc dùng đất cho mục đích phi sản xuất nông nghiệp.

thị trường nộp thuế và phân khúc chịu thuế

► thị trường nộp thuế:

Mọi đơn vị, hộ gia đình và một mình có quyền dùng hoặc trực tiếp sử dụng đất để ở hoặc xây dựng công trình. Trường hợp bên Viet Nam tham gia liên doanh được Nhà nước cho góp vốn pháp định bằng quyền dùng đất thì bên VN là người nộp thuế đất.

► thị trường chịu thuế:

phân khúc chịu thuế nhà đất là đất ở, đất thiết lập công trình k phân biệt đất có giấy phép hay chưa có giấy phép sử dụng. Cụ thể, đất ở là đất thuộc khu dân cư ở các thành thị và nông thôn bao gồm: đất đã xây cất nhà (kể cả mặt sông, hồ, ao, ngành rạch làm nhà nổi cố định), đất sử dụng vườn, sử dụng ao, sử dụng đường đi, sử dụng sân, hay bỏ trống quanh nhà, trừ diện tích đất vừa mới nộp thuế dùng đất nông nghiệp; kể cả đất vừa mới được cấp giấy phép, nhưng chưa thiết lập nhà ở. Đất thiết lập công trình là đất xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật, giao thông, thủy lợi, nuôi trồng thủy sản, văn hóa, xã hội, dịch vụ, quốc phòng, an ninh và các khoản đất phụ thuộc (diện tích ao hồ, trồng cây bao quanh các công trình kiến trúc), không phân biệt công trình vừa mới thiết lập xong đã sử dụng, đã xây dựng, hoặc đất ở được cấp giấy phép nhưng chưa xây dựng, hoặc dùng sử dụng bãi chứa vật tư, hàng hóa.

k thu thuế so với các trường hợp đất dùng vào mục đích công cộng, phúc lợi không gian, hoặc từ thiện k vì mục đích mua bán hoặc không dùng để ở như: đất sử dụng đường xá, cầu cống, công viên, sân vận động, trường học, nghĩa trang, nghĩa địa… Đất dùng vào thờ cúng chung của các tôn giáo, các tổ chức không vì mục tiêu mua bán hoặc k dùng để ở như: Di tích lịch sử, đình, chùa, đền, miếu, nhà thờ (kể cả nhà thờ họ). Riêng đền, miếu, nhà thờ luôn luôn phải nộp thuế.

Trong trường hợp, thu nhập từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất của các đơn vị mua bán sản phẩm, dịch vụ (gọi tắt là tổ chức kinh doanh) trong các trường hợp sau phải chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất: Chuyển quyền dùng đất hoặc chuyển quyền thuê đất chưa có kết cấu hạ tầng, công trình kiến trúc trên đất; cùng với kết cấu hạ tầng trên đất; cùng với công trình kiến trúc trên đất.

thị trường nộp thuế nhà đất là đơn vị mua bán có thu nhập từ chuyển quyền dùng đất, chuyển quyền thuê đất. đối với hộ gia đình, một mình mua bán có thu nhập từ chuyển quyền dùng đất, chuyển quyền thuê đất k nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền dùng đất, chuyển quyền thuê đất mà nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất hiện hành.

Nguồn: http://ketoanthue24h.com/